出卖人：_________________________
　　注册地址：_______________________
　　营业执照注册号：_________________
　　企业资质证书号：_________________
　　法定代表人：_____________________　   联系电话：_____________
　　邮政编码：_______________________
　　委托代理人：_____________________　   地址：_________________
　　邮政编码：_______________________　   联系电话：_____________
　　委托代理机构：___________________
　　注册地址：_______________________
　　营业执照注册号：_________________
　　法定代表人：_____________________　   联系电话：_____________
　　邮政编码：_______________________

　　买受人：_________________________
　　[本人][法定代表人]姓名：_________　　 国籍：_________________
　　[身份证][护照][营业执照注册号][　　]：_______________________
　　地址：___________________________
　　邮政编码：_______________________　   联系电话：_____________
　　[委托代理人][　　]姓名：_________　   国籍：_________________
　　地址：___________________________
　　邮政编码：_______________________　   电话：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条　项目建设依据
　　出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。
　　该地块土地面积为_____________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。

　　第二条　商品房销售依据
　　买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。

　　第三条　买受人所购商品房的基本情况
　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
　　第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。
　　该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为___________，建筑层数地上_______层，地下_______层。
　　该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
　　该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）
　　_______________________________________________________________________。